1990〜2000年築, 専有面積40.91㎡〜60.91㎡の平均販売価格
兵庫県
42.6万円/㎡
前年比+0.2%
尼崎市
39.3万円/㎡
前年比+2.3%
リブコート武庫川
兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
/ 武庫川駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 50.91㎡の場合
相場
2,115万円
41.5万円/㎡
1,124
1,785
2,445
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,445万円
35.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
リブコート武庫川
2,190万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 50.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,190万円 | 43.0万円 | 6階 | 50.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/19 | 2,080万円 | 40.9万円 | 7階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,250万円 | 44.2万円 | 6階 | 50.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 2,190万円 | 43.0万円 | 6階 | 50.91㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,890万円 | 37.1万円 | 7階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,590万円 | 31.2万円 | 7階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 31.2万円 | 7階 | 50.91㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 37.1万円 | 7階 | 50.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/28 | 2,300万円 | 45.2万円 | 7階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,300万円 | 45.2万円 | 7階 | 50.91㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,250万円 | 44.2万円 | 6階 | 50.91㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 27.1万円 | 6階 | 50.91㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 2,190万円 | 43.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランコート武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,720万円 | 42.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,150万円 | 40.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,800万円 | 51.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、尼崎市では2.3%上昇しています。
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